房屋主管漏水该怎样赔偿

（一）明确责任主体：
在房屋质保期内因房屋质量问题主管漏水，找开发商赔偿修复漏水部位及财物损失等费用；若楼上住户使用不当致主管损坏漏水，楼上住户负责修复和赔偿楼下损失。

（二）固定证据：受损失方及时拍照、录像记录漏水和财物受损情况。

（三）协商赔偿：双方先自行协商赔偿事宜。

（四）法律途径：协商不成，受损失方可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。此条可作为确定因漏水造成财物损失赔偿数额的依据。
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1.房屋主管漏水赔偿关键在于明确责任主体及后续处理。若在质保期内因房屋质量问题漏水，开发商担责，要赔偿修复漏水部位及财物损失等合理费用。若因楼上住户使用不当导致主管损坏漏水，楼上住户负责修复并赔偿楼下损失，涵盖墙面、家具等维修或更换费用。
2.确定责任主体后，受损失方需及时固定证据，通过拍照、录像记录漏水及财物受损状况。
3.解决赔偿问题，双方可先协商。若协商无果，受损失方可向法院提起诉讼，依靠法律途径解决纠纷。建议受损失方在固定证据时尽量全面清晰，协商时保持理性，诉讼时可提前咨询专业律师获取帮助。
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结论：
房屋主管漏水赔偿需先明确责任主体，质保期内因房屋质量问题由开发商赔，楼上使用不当则楼上住户担责，受损失方固定证据后可先协商，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于房屋主管漏水赔偿问题，责任划分清晰。在质保期内，开发商对房屋质量负责，若因质量问题导致主管漏水，需承担修复及合理损失赔偿责任。若因楼上住户使用不当致使主管损坏漏水，楼上住户就成为责任主体，要承担楼下损失的赔偿。受损失方及时固定证据很关键，这能为后续维权提供有力支撑。先协商赔偿是一种友好解决方式，若协商不成，向法院提起诉讼是保障自身权益的有效途径。若大家在房屋主管漏水赔偿方面遇到问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.明确责任主体：房屋质保期内，因质量问题主管漏水，开发商担责，赔偿修复费和财物损失等；因楼上使用不当致主管损坏漏水，楼上住户担责，赔墙面、家具维修或更换费。
2.固定证据：受损失方及时拍照、录像记录漏水及财物受损情况。
3.解决方式：先协商赔偿，协商不成，受损失方可起诉至法院解决。
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法律分析：
（1）房屋主管漏水赔偿的关键在于明确责任主体。质保期内因房屋质量问题漏水，开发商担责，需赔偿修复费用及财物损失等合理损失。这体现了《民法典》中关于产品质量责任的规定，保障了消费者权益。
（2）若因楼上住户使用不当导致主管损坏漏水，楼上住户需承担修复和赔偿责任，涵盖墙面、家具等受损物品的维修或更换费用。这符合过错责任原则，谁过错谁担责。
（3）受损失方及时固定证据很重要，拍照、录像记录漏水和财物受损状况，能为后续协商或诉讼提供有力支持。双方先协商赔偿，协商不成可通过诉讼解决，维护自身合法权益。

提醒：
明确责任主体和及时固定证据是解决房屋主管漏水赔偿问题的关键。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。