夫妻离婚就婚后一套房产怎么分割

法律分析：
（1）夫妻离婚分割婚后房产，优先看双方能否达成协商。若能协商一致，就按照协商好的方案处理，这体现了当事人意思自治原则，能最大程度满足双方意愿。
（2）若无法协商，需区分房产性质。若为夫妻共同财产，法院会综合出资情况、贡献大小等因素进行分割。一方主张房屋所有权的，通过评估机构按市场价格评估房屋，取得所有权的一方给予另一方补偿；双方都主张且同意竞价取得的，予以准许；双方都不主张的，可根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款。
（3）若房产是一方个人财产，归个人所有，不参与分割，这遵循了财产归属的基本准则。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同出资、登记情况等会影响分割结果。建议咨询以获取更精准分析。
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（一）双方能协商一致，可按协商方案处理婚后房产分割，这样能避免繁琐的法律程序，节省时间和精力。
（二）若无法协商且房产属夫妻共同财产，有多种处理方式：一方主张房屋所有权，通过评估机构按市场价格评估房屋，取得方给另一方补偿；双方均主张且同意竞价，可进行竞价取得；双方均不主张，可申请拍卖、变卖房屋并分割所得价款。
（三）若房产属一方个人财产，明确归个人所有，不参与分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻离婚分割婚后房产，先看能否协商，能协商就按协商方案处理。
2.若无法协商且房产为共同财产，法院会综合出资、贡献等因素分割。一方要房的，评估后给予另一方补偿；双方都要且同意竞价的，准许；双方都不要的，拍卖变卖后分割价款。
3.若房产是一方个人财产，归个人，不参与分割。
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结论：
夫妻离婚分割婚后房产，能协商按协商方案处理；无法协商时，共同财产综合多因素分割，一方主张所有权需补偿另一方，双方竞价或均不主张则按相应方式处理；个人财产归个人不分割。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，对于夫妻婚后房产分割，尊重双方意愿，先以协商为主。若不能协商，房产性质不同处理方式不同。夫妻共同财产，法院会综合出资、贡献等因素，比如一方在购房时出资较多且对家庭贡献大，可能会适当多分。一方主张所有权的，通过评估补偿另一方；双方竞价体现公平；双方都不主张则拍卖变卖分价款。而个人财产因权属明确，不参与分割。若您在夫妻房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。
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1.夫妻离婚分割婚后房产，先以协商为优先，能协商就按协商方案处理。若无法协商，需依据房产性质处理。
2.若房产为夫妻共同财产，法院会综合出资、贡献等因素分割。一方主张所有权，由评估机构评估，取得方补偿另一方；双方都要且同意竞价，应准许；双方都不要，可申请拍卖、变卖，分割所得价款。
3.若房产是一方个人财产，则归个人所有，不参与分割。

建议：夫妻双方在婚姻中可明确房产出资情况并保留相关证据，离婚时若能友好协商解决房产分割问题，可避免耗时费力的法律程序。若协商不成，及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。