房产继承顺序及分配是如何规定的

（一）如果要确保房产按个人意愿分配，可提前订立合法有效的遗嘱，明确房产归属，避免法定继承可能产生的纠纷。
（二）法定继承时，第一顺序继承人应及时主张权利，若存在有扶养能力却不尽扶养义务的情况，可向法院请求其少分或不分遗产。
（三）生活困难且缺乏劳动能力的继承人，注意留存相关证明材料，以便在分配房产时争取应有的照顾。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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1.房产继承分法定和遗嘱继承两种，遗嘱继承优先，有遗嘱就按遗嘱分房。
2.法定继承有两个顺序。第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序人继承，没第一顺序的，才轮到第二顺序。
3.同一顺序人继承份额一般均等。困难且缺劳动能力的可多照顾；尽主要扶养义务或共同生活的能多分；有能力却不尽义务的，少分或不分。协商一致也能不均等。
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结论：
房产继承分法定继承和遗嘱继承，遗嘱继承优先；法定继承按顺序，份额分配有规则。
法律解析：
在房产继承中，遗嘱继承优先于法定继承。若有合法有效的遗嘱，房产将按照遗嘱进行分配。在法定继承里，存在两个继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承房产的份额通常均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力却不尽义务的，可能少分或不分；继承人协商一致的，也可不均等分配。如果大家在房产继承方面遇到复杂问题，或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.房产继承分法定继承和遗嘱继承，遗嘱继承优先，有遗嘱按遗嘱分配房产。法定继承有两个顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承开始先由第一顺序继承人继承，无第一顺序才由第二顺序继承。

2.解决措施和建议：
-被继承人可提前订立合法有效的遗嘱，明确房产分配，避免后续纠纷。
-继承人应遵守法律规定和公序良俗，尽到扶养义务。
-各继承人在分配房产时，可友好协商，考虑特殊困难继承人的情况，达成公平合理的分配方案。若协商不成，可通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）房产继承存在法定继承和遗嘱继承两种方式，遗嘱继承具有优先性，若存在合法有效的遗嘱，房产将按照遗嘱内容进行分配。
（2）法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
（3）在法定继承的分配上，同一顺序继承人通常应均等分配房产。不过，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的，应少分或不分。同时，继承人协商一致也可不均等分配。

提醒：
订立遗嘱要符合法律规定形式，以确保遗嘱效力。法定继承分配易产生纠纷，若遇复杂情况，建议咨询专业法律意见。